本报记者 马茹萍

房地产开发项目是城市建设中不可或缺的中坚力量，在促进县域经济发展、提升人民生活水平、完善城市功能等方面都发挥着重要作用。

伴随着全州大建设、大发展的步伐，一栋栋风格各异的住宅楼伸向天空，一个个别具特色的高标准住宅小区相继打造，城市建设也在一栋栋拔地而起的高楼下飞速发展，人民群众有了更加温馨舒适的住所，县域经济也在房地产业的助力下实现着高质量发展。

永靖县古城新区阳光嘉苑建设工程、广河县隆义·齐林府住宅小区建设项目、和政县书香茗苑、康乐县四星级酒店群建设项目、临夏县锦程学府住宅小区建设项目、积石山县和悦家园建设项目……在今年全州计划新开工重点投资项目中，总投资44.22亿多元、计划投资9.87亿元的17个房地产开发项目，将乘着全州重大项目集中开工的春风，如雨后春笋般“平地而起”。

如今，人民群众生活水平不断提高，对居住条件也提出了更高的要求。新建的房地产开发项目，标志着一座座高质量住宅小区即将建成，城镇化建设的水平将稳步提升。

房地产开发项目是服务业发展的重要支撑，也是城市建设的重要组成部分，其建设的速度和力度直接关系到城市建设的进度。

近年来，全州上下认真贯彻落实中央、省州关于房地产市场的各项决策部署，始终坚持“房住不炒”的定位和“稳地价、稳房价、稳预期”总体调控目标，实现全州房地产市场发展有序、供求平衡、保障多元、价格合理、风险可控、预期平稳的健康发展态势。具体表现在：

——服务能力显著提升。全州房地产开发企业197家，通过强化市场监管、维护市场公平、严审发放商品房预售许可证和强化预售资金监管等措施，房地产交易市场逐步规范完善，有效满足了各种层次住房需求。

——带动作用明显增强。房地产产业链长、关联度高，可以带动建筑业、建材业、物业服务以及装修、家电、交通运输等近70个相关行业的发展，据一些国家的统计，房地产业的产值每增加1个百分点，能带动相关产业产值增加2个百分点。

——有效促进城镇化建设。房地产业发展围绕棚户区改造、老旧小区改造等项目建设，坚持“高标准设计、高起点开发建设”的工作理念，在改善住房条件、拉大城市骨架、完善城市功能配套、提升城市形象、推动产城融合、扩大市场需求、推广运用新型节能环保材料等方面发挥了积极作用。

——加快推进转型发展。本土房地产企业积极适应政策和市场变化，主动融入经济社会发展大局，勇于拓宽市场领域，部分企业已将业务扩大至周边城市和省会城市，部分企业经营已实现了由单一地产开发，向旅游地产、商业地产以及相关产业转变，为房地产业转型升级发挥了示范引领作用。

“十四五”时期是我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一个五年，对临夏来说，是大有可期、大有作为的战略机遇期，是实现跨越发展、进位赶超的重要黄金期。房地产业也面临着新机遇、新挑战。推进以人为核心的新型城镇化，优化城镇布局，推进城市功能完善，我们要坚持以人民为中心，坚持贯彻新发展理念，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，加快实现人人住有所居、住有宜居。